产权基本信息

• 项目编号： 402898
• 项目名称： 深圳罗湖笋岗6073平米商业地使用权转让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 商服用地|其它商服用地
• 地区： 广东/深圳/罗湖区
• 面积： 9.10亩
• 金额： 70000万元
• 流转方式： 使用权转让
• 流转年限： 60年
• 公告日期： 2015-12-09 12:24:00
• 交易地点： 罗湖区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 广东/深圳/罗湖区
• 项目描述： 罗湖区笋岗片区商业地块，占地面积：6073.86平米，溶积率：3.29，建筑面积：20000平方。现按现状人民币7亿出让(股权转让），产权清晰，无任何债权债务纠纷。现地主方在进行增加溶积率申报，可确定溶积率为10.7即建筑面积为65000平米，其中商务公寓面积：29000平米，写字楼面积：36000平方米，后续䃼交地价单价约为8000元/平方米。周边住宅二手房均价47000元/平方米，写字楼40000元/平方米。 现有证件：土地证，关于容积率的两个函，土地规划许可证。其中两个函，一个是深圳市规土委关于地块提高容积率征求意见的函，考虑将地块容积率调整为不超过10.7，建面6.5w，其中公寓不超过2.9w。另一个是罗湖区重建局的复函，对地块提高容积率的建议应当予以支持。另，土地证上注明了7000平写字楼，5000平商业，8000平仓储性质全为商品房（3.26的容积率计容面积2w）。 有诚意意向买家先出示相关资料和资金证明，直接约见到业主！ 买家付居间3%

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2015-12-09 12:24:00
• 土地评分（100分制）： 77.47
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 罗湖区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 罗湖区农村产权交易信息服务网
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